我司开发位于汕头市东厦路13号“泰安观澜豪庭”，项目总用地面积12046.94㎡，约18.07亩。土地用途：住宅、商业用地。小区容积率5.4，绿化率30%以上。该项目规划建设3幢32层的高层商住楼（另加地下室两层，其中地下室二层部分为人防工程），1-2层为裙楼。建筑结构为钢筋混凝土结构，总建筑面积约60249.16㎡（其中住宅建筑面积45797.02㎡；商铺建筑面积3380.51㎡；地下室车库面积10657.92㎡，物业管理室、客服中心、公厕及垃圾间等配套面积合计165.64㎡，架空层248.07㎡。）车辆实行智能管理，实行24封闭式管理。该项目三至三十二层层高3.0米。
公建配套面积：323.39㎡三亿体育注册登录，其中：物业管理室：54.12㎡，客服中心：54.2㎡，垃圾间：10.08㎡，消防室：19.06㎡，架空层：185.93㎡。（公共部位和公共设施的具体范围详见经规划批准的首层平面及地下室图纸）
目前工程形象进度，主体工程施工形象进度已完成2/3以上工程量，已符合申报商品房预售许可证条件，现申请办理第1、2、3幢住宅预售许可证，住宅总建筑面积45721.73㎡，套内面积36976.69㎡，共计460套。
我司严格按照《广东省商品房预售管理条例》和《汕头市经济特区商品房预售款监管暂行办法》的具体要求进行操作。我司已与中国工商银行股份有限公司汕头公园支行、汕头市金平土地房产交易管理所签订预售资金监管协议。
我司将严格遵守国家、省和本市商品房销售管理规定，在项目取得汕头市房管局核发的《汕头市商品房预售许可证》后，10天内将该楼盘的可售商品房由我司在汕头市龙眼南路9号自行公开发售，并将经备案的商品房销售方案原件等信息于售楼现场显眼位置进行公示，悬挂《汕头市商品房预售许可证》。
购房人预定商品住房后5日内签订预售合同并付清房款及税费。严格按照本方案申报的价格范围，做到一房一价、明码标价，在商品房销售方案申报的调价幅度范围内进行自行销售。
由于该楼盘属于高档商品房产，价格相对高于一般商品房，加上近期房地产调控政策影响，市场价格上下浮动幅度较大，为促进销售，我司将该商品房项目销售价格的调价幅度定位15%。
1、我司以汕头市房产管理局印制的《汕头市住宅质量保证书》及《汕头市住宅使用说明书》作为合同附件，在购房人签订《汕头市商品房买卖合同》时同时签发上述两书，并认真按照《住宅质量保证书》中有关规定做好保修服务工作。该项目的住房质量责任承担主体由广东泰安房地产集团有限公司承担。
本项目严格按照国家建筑节能工程设计要求进行建筑施工：层面保温材料及厚度为外墙180厚加气砼砌块。地下室设置采光井，节省人工照明，并帮助消防排烟。住宅全部房间天然采光，节约人工照明。