2022年1-2月，受去年下半年调控以及开年疫情的持续影响，武汉市房企销售金额均有所下滑；TOP10房企进入门槛为5亿元（去年同期为10亿），TOP5进入门槛为7亿元（去年同期为15亿）同比腰斩；TOP3房企分别为武汉城建集团、融创、万科，武汉城建集团上升至首位, TOP10房企中，高杠杆、高负债企业明显滑落，财务稳健型地方国企有所提升。
其中武汉城建集团作为武汉市属地产公司，自去年整合重组以来，销售金额逐步扩大，截至目前已稳居武汉市销售榜TOP1；湖北长江广电置业则凭借其光谷中心城高性价比热销项目—广电光谷家，成功跻身2022年1-2月销售榜TOP4席位。
2022年1-2月，武汉商品住宅市场合计供应75.5万㎡，合计成交135.5万㎡，同比均大幅下降约50%；整体供应量较少，多数项目受到市场影响推迟开盘计划；成交价格自21年12月持续呈下降趋势，各项目延续打折促销手段进行去化。1-2月共开盘加推26次，开盘首日整体去化率28%，由于开盘项目较少，且受到光谷中心城两大高性价比红盘开盘日光影响3y体育，拉高整体首日去化率，多数项目仍开盘平推进行销售，市场暂无回暖迹象。
随着中央“稳增长”的经济定调，今年定下了5.5%的GDP增速，房地产作为经济发展的重要组成部分，将承担一定的积极作用。目前随着央行和各地金融机构释放部分利好信号，长三角部分城市已有明显的市场回暖势头，部分城市已出台相关行业利好政策，武汉可能也随之跟进，出台一些利好政策，缓解市场压力，合理有效的去库存，引导房地产市场平稳健康发展。预计3-4月小阳春可期，市场将迎来向好态势。
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