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　　来源：吉屋网 发布时间：2023-09-21 19:26:01 1677次浏览

　　导读：房地产开发商是购买地皮并在上面建造房屋并出售的商人。他们负责买地、出钱、勘察、设计、施工、监理、投资控制、销售和物业管理等各个环节。本文总结了开发商与承包商的区别，以及开发商的工作内容和职责。

　　开发商是购买地皮并在上面建造房屋并出售的商人。他们可以建造住宅、写字楼和商铺，其中写字楼和商铺的利润相对较高。

　　开发商是负责购买地皮、规划、建设和销售等事项的主要利益方。承包商分为工程承包和销售承包两种，与开发商属于雇佣合作关系，与业主没有直接关联。房地产开发商负责买地、出钱、勘察、设计、施工、监理、投资控制、销售和物业管理等各个环节。他们需要购买地皮，勘察地质情况，设计建筑物，并委托建筑公司进行施工。在施工过程中，还需要请监理公司监督建筑公司是否按规范施工。有的开发商还会请专门的投资控制公司进行成本控制。施工完成后，可能会请专门的营销公司负责售房，最后委托物业公司进行管理。以上各个公司都是由开发商出资，并计入成本三亿体育手机端，赚钱和亏钱都由开发商承担。总的来说，开发商是购买地皮并在上面建造房屋并出售的商人。他们与承包商有所区别，承包商是雇佣关系。开发商是将开发出来的产品推销销售的公司。房地产开发商负责整个项目的购买、规划、建设、销售和管理等各个环节。结束语：房地产开发商在房地产行业中扮演着重要的角色，他们通过购买地皮和建造房屋来满足人们的住房需求，并通过销售房屋获得利润。他们需要协调各个环节的工作，确保项目的顺利进行。了解开发商的工作内容和职责对理解房地产行业的运作方式非常重要。