9月，合肥进行第二次集中供地，现场8宗地块共1089.39亩全部成功出让，成交总金额134.74 亿元。相比6月合肥第一次集中供地超60家企业参拍的盛况，本次第二次集中供地仅有十余家企业参拍，土拍现场热情有所减退。
经统计分析，1-9月份合肥房地产企业TOP10销售金额728.69亿元，销售面积466.44万m²。具体每家企业营销表现如何，下文进行详细分析。
数据声明：1、数据口径：销售额和销售面积为并表的商品房合同销售数据和权益销售数据，代建项目为并表数据；2、统计范围：合肥全市（九区四县一市）商品房全口径销售数据；3、时间跨度：榜单各项数据若不做特殊说明，其统计时间均为2021年1月1日至9月30日；4、对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关销售数据，经课题组对数据进行审核，也纳入统计范围；5、本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任
从1-9月份合肥房地产企业销售业绩TOP10榜单分析发现，TOP10企业销售金额合计733.85亿元，销售面积合计459.53万m²。其中，销售金额TOP10上榜门槛值49.20亿元，销售面积上榜门槛值30.40万m²。
从销售金额来看：1-9月份，招商蛇口作为目前本年度唯一一家销售金额过百亿的合肥房地产企业，以115.86亿元的销售表现继续稳居榜首。此外，销售金额超过80亿元的企业达到三家，分别是合肥万科、保利发展和旭辉集团，分别以97.58亿元（合肥万科）、82.95亿元（保利发展）和81.35亿元（旭辉集团）的销售金额占据榜单第二名至第四名。
以上五家企业即为1-9月份合肥房地产企业销售金额TOP5。TOP5企业销售金额（合计：445.99亿元）占上榜TOP10企业销售金额的60.77%。
从销售面积来看：1-9月份TOP5企业与销售金额TOP5企业略有不同，合肥正荣以43.42万m²进入TOP5并位列第五，而信达地产排在了第六。合肥万科销售面积78.20万m²，蝉联销售面积榜首。招商蛇口（61.06万m²）夺得销售面积第二名。第三名和第四名分别是旭辉集团（56.74）万m²和保利发展（50.50)万m²。
TOP5企业销售面积（合计：289.92万m²）占上榜TOP10企业销售面积的62.16%。该比例略高于TOP5企业销售金额占比1.39个百分点。
数据声明：1、数据口径：销售额和销售面积为并表的商品房合同销售数据和权益销售数据，代建项目为并表数据；2、统计范围：合肥全市（九区四县一市）商品房全口径销售数据；3、时间跨度：榜单各项数据若不做特殊说明，其统计时间均为2021年1月1日至9月30日；4、对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关销售数据，经课题组对数据进行审核，也纳入统计范围；5、本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任
合肥商品住宅销售业绩排行榜TOP10项目，1-9月份合计销售金额为247.05亿元，销售面积128.03万m²。TOP10入榜门槛值销售金额为16.37亿元。
大成郡、和光尘樾、公园万象为1-9月商品住宅项目销售金额前三，累计销售金额均超过30亿元。第四名至第七名分别是政务未来、雍容雅苑、上东区和湖畔诚园，以上四个住宅项目的累计销售金额均达到了20亿元以上。
从分布区域来看，1-9月份TOP10住宅项目分布在合肥多个区县。其中，包河区上榜住宅项目3个，其次为滨湖区和经开区分别有2个住宅项目上榜，肥西县、瑶海区、庐阳区各有1个住宅项目上榜。
2021年9月，合肥市商品住宅新增供应88.05万㎡，环比下降0.5%，同比下降16.4%。
2021年9月，合肥市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10747元/㎡，环比下降11.1%，同比下降41.5%；成交面积为107.85万㎡，环比下降7.8%，同比上升47.6%。
从面积段来看，70(含)-90㎡面积段成交3601套，同比增长23.5%，套数占比同比上升5.6个百分点；从总价段来看，20(含)-40万元总价段成交2521套，同比增长8.0%，套数占比同比上升1.0个百分点。
2021年9月，合肥市商品住宅可售面积487.97万㎡，环比下降3.7%，按照平均近6个月销售情况，出清周期为5.61个月，较上月缩短0.3个月。
合肥市商品住宅库存主要集中在瑶海区、合肥新站试验区、包河区，可售面积分别为109.8万㎡、64.4万㎡、61.7万㎡；出清周期分别为13.3个月、2.0个月、8.7个月。
2021年9月，合肥市累计推出各类用地36宗，共计424.2万㎡，环比增长167.88%，同比增长25.12%。其中，推出住宅用地19宗，共计325.39万㎡，环比增长492.34%，同比增长35.83%；商办用地9宗，共计51.87万㎡，环比增长869.12%。
2021年1-9月3y体育，合肥市共推出各类用地285宗，共计1910.83万㎡，同比减少5.62%。其中，推出住宅用地75宗，共计1077.99万㎡，同比增长4.56%；商办用地30宗，共计107.59万㎡，同比减少69.4%。
2021年9月，合肥市累计成交各类用地25宗，共计291.84万㎡，环比增长35.31%，同比减少8.23%。其中，成交住宅用地12宗，共计226.36万㎡，环比增长522.38%，同比增长11.49%；商办用地8宗，共计43.43万㎡，环比增长1241.11%。
2021年1-9月，合肥市共成交各类用地234宗，共计1641.71万㎡，同比减少3.2%。其中，成交住宅用地63宗，共计929.89万㎡，同比减少0.5%；商办用地20宗，共计81.86万㎡，同比减少18.61%。
2021年9月合肥市土地出让金为199.59亿元，同比增长179.3%。
9月17日下午，合肥第二次集中供地共出让8宗土地，总面积约1089.43亩。分别是：包河区2宗、瑶海区1宗、庐阳区2宗、经开区3宗，8宗地揽金134.7亿，华润、招商进驻经开，龙湖再入瑶海。
因为地块的优质属性，以及拍卖规则的调整。当天的土拍现场，没有以往的火热，多了更多理性，但是也不乏置地、华润、龙湖、招商、绿地等品牌房企前来“应战”。
最终，在经历的长达150分钟的土市鏖战后，8宗地纷纷名花有主，揽金共134.74亿元。
地块所处翡翠湖板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离安大磬苑校区地铁站仅1.5km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学合肥经开实验学校、合肥市第五十九中学、二级医院肥西县人民医院、购物中心安徽新模范商业有限公司(方兴店)等生活配套。
地块所处汽车南站板块板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了合肥市锦城小学、市重点中学合肥市四十八中学教育集团西递中学、三甲医院安徽省立医院南区、购物中心合肥绿地大融城(装修中)等生活配套，周边规划有小学、中学、公园，未来教育、环境配套会有所提升。
地块所处南艳湖板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边规划有医院，医疗配套会有所提升，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，地块周边教育配套较为成熟、商业、医疗配套有待提升。
地块所处南艳湖板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学合肥市建平实验小学南艳分校北校区、市重点中学合肥市第四十六中学海恒分校、二级医院合肥经开外科医院、购物中心合肥金大地时代天街等生活配套，临近规划地铁(在建)7号线一期，未来交通更加便利。
地块所处葛大店板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离葛大店地铁站仅0.6km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学合肥实验学校(包河苑校区)、省重点中学中国科学技术大学附属中学(高中部)、二级医院合肥拜博口腔医院、购物中心华联购物中心(安百苑店)等生活配套。
地块所处郎溪路板块板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离东二十埠地铁站仅0.2km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学合肥市马岗实验小学、市重点中学合肥市第三十八中学东校区、三甲医院安徽静安中西医结合医院、购物中心振华商厦等生活配套，周边规划有小学、中学，未来教育配套会有所提升。
地块所处四里河板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。
地块所处四里河板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离杏花村地铁站仅0.5km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了四河小学、市重点中学合肥市第四十五中橡树湾校区、三甲医院中国人民武警部队安徽省总队医院、购物中心华润欢乐颂购物中心等生活配套。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
中指研究院官网中指云，涵盖房地产数据、房地产报告等。为用户提供房地产数据查询、房地产市场研究服务。
8-1！7-0！世预赛一夜8场惨案+2记戴帽：9支种子队全胜，国足狂欢
一个好消息一个坏消息，苹果iOS17.2.3正式发布，能救iPhone15吗
华为Mate70X亮剑：微孔零下巴+6260mAh，旗舰手机中的战斗机