新房二手房租房求购求租商业地产房产投资会员中心
“一房多售”的处理规定在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，将处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定合同未作约定时的处理原则，即3％之内的部分多退少补，超过3％的部分，由房地产开发企业承担，不足3％的部分，由开发企业向购房人双倍返还该部分房价款。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复三亿体育手机端。买受人在通知到达之日起15
日内未做书面答复的，视同接受变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
“订金”或者“定金”问题的处理规定不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得向买受人收取任何预订款性质的费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时通知买受人。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，另当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。