原标题：刚刚！南京1-2月销售排行榜出炉，卖的最好的100家房企、楼盘座次排定
月度数据方面，截至2月28日，根据网上房地产数据显示，2月南京楼市认购达7173套，环比上月（3424套），上涨了3749套，涨幅达109.5%。
2023年全年成交套数为4408套，其中2月成交4408套，环比上月（3027套），上涨了1381套，涨幅达45.6%。
月度数据方面，2月，楼市“小阳春”提前到来，全市二手房成交7787套（含高淳、溧水），环比再涨17%，同比则大涨93%；市场活跃度明显提升，交易量持续走高。
1、刚刚，《辉哥说楼市》与《克而瑞南京》联合发布了最新最全的《2023年1-2月南京房企销售金额（流量、权益）TOP100》和《2023年1-2月南京楼盘销售金额TOP100》，用数据来呈现房企、楼盘的业绩表现！
南部新城琥珀云台和河西南中北金基涵樾府迎来开盘，全都基本卖光！南京楼市金三火爆开局！
河西南厦门建发G73项目放出消息，3天后，即本周六公开项目案名和位于华采天地的城市展厅。
南部新城伟星G65项目户型图首度曝光，户型建面约119、143、196㎡，该地块未设毛坯限价，据悉目前放风价5.3万+/㎡，项目预计4月下旬公开售楼处和样板间，最快6月入市，节奏十分迅速。
1、全口径榜前三 ：保利发展（31.42亿元）、招商蛇口（26.76亿元）、金基集团（25.46亿元）荣登前三位宝座；
2、权益榜前三强：金基集团（19.84亿元）、保利发展（18.05亿元）、万科企业（17.66亿元）位列权益榜冠、亚、季军位置；
3、流量榜前三甲：金基集团（25.05亿元）、保利发展（20.96亿元）、万科企业（20.80亿元）据守流量前三甲。
4、主城稀缺洋房、河西、城南改善楼盘最受追捧。 2023年1月 卖得最好的10大楼盘 是：金基皓悦、越秀和樾府、万科朗拾、奥体新城丹若园、招商局中心·臻境、颐和云台源筑、华发·四季雅筑、云樾观山府、嘉璟峰、星叶翰锦院。
2023年1-2月，同比下滑态势并未扭转，其中权益TOP30房企业绩规模231.88 亿，同比降幅达58.4%，全口径TOP30房企业绩规模362.34 亿，同比下降63%，流量TOP30房企业绩规模257.55 亿，同比下降59%，三大榜单的同比降幅均处在较高水平。虽然目前行业确实出现一些复苏信号，但从业绩表现来看，要恢复到同期水平尚需时日。
2022年同期TOP3门槛为75.29 亿元，当前TOP3门槛值跌至25.46 亿元，门槛值同比跌幅较大的是TOP5和TOP3房企，降幅分别达68%和66%。
得益于金基深研产品定位，善于根据板块及地块属性，打造适配型产品，凭借过硬的产品力，实现项目的快流速和高流量。
万科企业：本月持续保持业绩优势 ，流量榜中 ，以20.80亿元的金额位列TOP3，权益榜中，以17.66亿元的金额位列TOP3 。万科企业善于凭借强大的产品力，打造城市热盘，典型的如万科朗拾项目，自首开以来热销不断，本次也是以8.34亿元的销售额位居1-2月项目销售金额榜第三位。
颐居建设：本月持续发力 ，榜单进步明显，全口径榜中， 以21.35亿元的成绩将名次攀升至第6位；流量榜中，名次较上月再升3位，以13.36亿元的流量金额跻身TOP6 。业绩贡献主要来自3个热销项目：颐和云台源筑（6.2亿+）和颐和四季府（4.7亿+），以及枫璟雅园（3.5亿+）。从主力销售项目看，颐居建设聚焦优质潜力板块和锻造产品内功的红利逐步兑现，逐步提升其销售业绩。
华发股份 ：以 21.69亿 位列1-2月南京房企 全口径销售金额排行榜TOP5 ，以 13.28亿 位列 权益榜第6 ，名次全面提升，热度狂飙。
得益于金基深研产品定位，善于根据板块及地块属性，打造适配型产品，凭借过硬的产品力，实现项目的快流速和高流量。
《2023年1-2月南京房企销售金额（流量）TOP100》滑动查看完整版单↓
《2023年1-2月南京房企销售金额（权益）TOP100》滑动查看完整版单↓
1、河西南中北金基涵樾府今天下午在售楼处迎来开盘，共计104套房，297组有效报名，平均3人抢一套房，综合中签率为35.02%，中签率创下新低。
2、南部新城琥珀云台今天上午迎来收官加推，这是大校场年后的首次摇号开盘，最终耗时约90分钟，项目68套房源基本售罄，项目正式顺利收官！
本次收官加推1号楼共68套全装修房，户型建面约125、135㎡，销许均价约47064元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡，验资169万元。
本次加推吸引了132组客户，其中人才8组，无房11组，综合摇中率低至52.52%。
1、河西南厦门建发G73项目放出消息，3天后，即本周六公开项目案名和位于华采天地的城市展厅。
2022年10月19日，河西南G73地块经过2轮竞价后，被厦门建发以21.8亿总价拿下，楼面地价约32404元/㎡。
根据规划，河西南厦门建发G73地块分为2个分区，其中：A地块拟建设4栋住宅，B分区拟建设5栋住宅，共9栋17F小高层。
据小道消息，建发G73地块户型面积段与此前的珺和府相差无几，预计125/145/180㎡（最终户型以开发商公布为准）。该地块未设毛坯限价三亿体育手机端，参考周边新房均价，未来上市均价预计5.4-5.6万/㎡，总价门槛700万起步（最终价格以销许为准）。
位置上，厦门建发G73位于河西南鱼嘴腹地，南至秦新路，北至螺塘路，西至天宝街，东至新亭街，在2号线米左右。
项目北侧为中北金基涵樾府、枫璟雅园，以及7#小学（规划）；南侧为商办用地及秦淮河文化休闲风光带；西侧为深业南湾上府，以及8#小学（规划）、4#初中（规划）；东侧为已出让待上市的奥体建设G72、颐居G71。
据不完全统计，河西南今年有9盘在售/待售，是河西新房的主力供货区，除了中北金基涵樾府、 厦门建发河西南G73地块 之外，还有：嘉璟峰、枫璟雅园、南湾上府、中能建城发G29地块、厦门国贸G70地块、颐居河西南G71地块、奥体建设河西南G72地块。
不止新房，土拍市场今年出货不少。2月25日，在2023建邺春季房展会上，河西南9幅拟出让地块曝光，其中住宅用地5幅。这些地块，未来又将带给河西豪宅怎样的惊喜，会不会给南京豪宅带来更加惊艳的杰作，我们拭目以待。
2、南部新城伟星G65项目户型图首度曝光，户型建面约119、143、196㎡，该地块未设毛坯限价，据悉目前放风价5.3万+/㎡，项目预计4月下旬公开售楼处和样板间，最快6月入市，节奏十分迅速。
（1）119㎡三房两卫户型：横向的餐厅+客厅，主卧套房，客卫三段式干湿分离，南北全飘窗。
（2）143㎡四房两卫户型：三开间朝南+双开间阳台，主卧套房，盥洗台看起来蛮大的，主次卧一起有三个飘窗。
（3）196㎡四房三卫户型：飞机户型，跑道阳台，主卧套房很阔气，配一个单独的衣帽间，厨房做了中西厨分离设计，U型中式厨房+单独的西式岛台，很符合当代生活潮流。
大校场G65地块于去年10月19日被安徽伟星以总价23.8亿元拿下，成交楼面价30994元/㎡，将由伟星独立打造。
根据规划，伟星G65项目规划建设9栋住宅楼，包括3栋8F洋房和6栋15-17F小高层，共481套科技住宅。此外，项目将打造六恒科技住宅，带有1200-1500㎡高端会所，会所和室内装修由海玥万物同款设计团队——丹健国际负责；园林景观则是由金基御用的顺景园林打造。
该地块位于大校场中央活力区，与在建的地铁5号线神机营站距离约百米，附近还规划有15班初中用地、规划12班幼托用地。
《南京房地产业协会》牵头：联合《辉哥说楼市》，整合全行业资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台，提供买房卖房咨询与交易服务，助力“每一位买房人买到适合自己的好房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”。
“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，全国知名房地产专家、南京楼市首席大V、政府顾问、买房导师，中央省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。