房地产行业销售、开工等指标表现仍较弱，仍需政策端持续加码，根据中央金融工作会议，后续有望通过“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”以“促进金融与房地产良性循环”，推动供给端修复，通过持续优化需求端政策推动需求信心的修复，后续关于城中村改造等“三大工程”有望持续推进，建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企，以及受益于城中村改造的相关个股。
投资：受土地市场等因素影响投资端仍下滑。2023年1-10月房地产开发投资完成额下滑9.3%，较前值下滑幅度扩大0.2pct；10月单月投资增速下滑16.7%，较前值下滑幅度收窄2pct。在销售端修复进程反复、土地市场降温的背景下，投资端持续承压，关注后续城中村改造等“三大工程”推进情况。
土地：10月百城土地市场成交规模环比继续改善。从百城土地数据来看，近两月土地成交月度数据环比有所上升，百城土地1-10月成交总价下降21.9%，成交规划建面同比-16.5%，较前值下滑幅度有所收窄，10月单月环比来看，成交规划建面和成交总价均有所增长。10月百城土地成交溢价率为3.34%，环比有所下降。
开竣工：受土地市场降温影响开工端持续承压，预计竣工端短期景气度可延续。1-10月新开工面积同比下降23.2%，降幅较前值收窄0.2pct，10月单月下滑21.2%，环比变动-6pct。竣工端景气度延续较高，1-10月竣工面积同比增长19%，较前值变动-0.8pct，10月单月增长13.4%3y体育，增速较前值-10.5pct。
销售：10月销售回落，受高能级城市利好政策影响销售金额和销售面积表现有所分化。1-10月销售面积和销售金额同比变动-7.8%和-4.9%，较前值变动-0.3pct和-0.3pct，单月环比分别-28.4%和-25.9%。10月单月销售面积和销售金额同比增速为-20.3%和-14.4%，较9月增速变动-0.6pct和+4.82pct，销售面积下滑幅度扩大而销售金额下滑幅度收窄，预计或由于受高能级城市利好政策影响。1-10月销售均价环比基本持平，当月销售均价同比增速+7.4%，环比+3.6%。
资金：销售端脉冲回落预收款及按揭到位资金增速再走弱，房企融资压力仍较大，国内贷款及自筹资金仍下滑。1-10月到位资金来源同比下滑13.8%，较前值下滑幅度扩大0.3pct，其中国内贷款/自筹资金/定金及预收款/个人按揭同比分别-11.0%/-21.4%/-10.4%/-7.6%，较前值变化+0.3pct/+0.4pct/-0.8pct/-0.7pct。10月当月到位资金规模9278亿元，环比-15.3%。
风险因素：消费者信心修复不及预期、政策放松力度不及预期、房价超预期下跌、房企信用风险持续发酵、房企盈利能力大幅下降等。
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光伏板块的股价表现反应了市场对竞争格局的担心，随着相关产业链价格体系的“再平衡”，预计相关公司的估值预期将趋于稳定。
国家统计局公布2023年10月社会消费品零售额数据。10月社零总额同比增7.6%，其中餐饮收入同比增17.1%，烟酒类消费同比增15.4%，粮油、食品类和饮料类零售额分别同比增4.4%、6.2%。2023年10月社零数据整体表现超预期，餐饮、烟酒类数据延续向好趋势。
本周大盘冲高后遇阻回落，多空交战焦灼。海内外市场宏观环境整体迎来改善，中美元首于旧金山会晤，中美关系的预期变化使哪些潜在方向有表现机会？华为启动鸿蒙原生应用，如何挖掘产业投资机会？
锦波生物(832982)核心观点事件：公司发布2023年三季报，2023前三季度实现收入5.17亿元，同比+105.64%；归母净利1.92亿元，同比+173.75%，扣非归母净利1.84亿元，同比+179.77%；23Q3单季度实现收入2.01亿元，同比+106.43%，归母净利0.83亿元，同比
日联科技(688531)2023Q3净利润延续高增长，盈利能力持续增强公司发布2023年三季报，前三季度实现营收4.26亿元，同比+33.06%；归母净利润0.81亿元，同比+148.41%。其中Q3单季度实现营收1.51亿元，同比+31.33%；归母净利润0.26亿元，同比+128.53%。202
事件：11月17日，工业和信息化部为了落实《关于加强智能网联汽车生产企业及产品准入管理的意见》，发布了关于开展智能网联汽车准入和上路通行试点工作的通知。在智能网联汽车道路测试与示范应用工作基础上，遴选具备量产条件的搭载自动驾驶功能的智能网联汽车产品（以下简称智能网联汽车产品），开展准入试点；对取得准
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11月16日，广域铭岛数字科技有限公司正式搬迁入驻位于重庆两江数字经济产业园·互联网园三期的广域铭岛工业互联网总部大楼。这标志着，这家成立不到三年的工业互联网头部企业迎来新的发展阶段。与此同时，广域铭岛工业互联网创新体验中心正式亮相，为西部地区增添一处工业互联网及数字技术应用的沉浸式体验窗口，系统呈
事件：近日，国家统计局发布了1—10月份全国房地产市场基本情况数据。点评：10月销售进一步下探。2023年1—10月全国商品房销售面积合计9.25亿平方米，其中住宅销售面积7.93亿平方米，同比分别下降7.8%和下降6.8%，降幅较9月末分别扩大0.3个百分点和0.5个百分点。单月来看，10月份全国
中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行，关于房地产方面，会议指出“健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等‘三大工程’建设，构建房地产发展新模式”。中