来源：吉屋网 发布时间：2022-10-20 19:41:30 937次浏览
导读：房地产税的征收标准分为两种情况，一种是从价计征，按照房屋的原值，一次性减除10%~30%后的余值作为计税依据，具体减除的比例由当地政策来定；另一种是从租计征，就是以房屋出租的租金收入作为计税依据。采用从价计征的，房产税征收年税率为1.2%，采用从租计征的，房产税征收年税率为12%，用应纳税额乘以相应的年税率，就能计算出房地产税的征收税额，房产税的征税对象是房产，因此有房产的都需要缴纳房地产税。
房地产税的征收标准分为两种情况，一种是从价计征，按照房屋的原值，一次性减除10%~30%后的余值作为计税依据，具体减除的比例由当地政策来定；另一种是从租计征，就是以房屋出租的租金收入作为计税依据。采用从价计征的，房产税征收年税率为1.2%，采用从租计征的，房产税征收年税率为12%，用应纳税额乘以相应的年税率，就能计算出房地产税的征收税额，房产税的征税对象是房产，因此有房产的都需要缴纳房地产税。
房产税是每年都需要缴纳的，不过现在在国内只有部分城市开始实施征收房产税的政策。所谓的房产税就是以房子为征收对象，然后按照房子的计税余值或者是按照房子的租金收入为计税的依据，最终是向房子所有权人来征收的一种财产税。在计算房产税的时候，也是有两种方式的，一种是从价计征，还有一种是从租计征。如果房子是交易的话，那么就按照从价计征的方式计算，如果是对外出租，那么就按照从租计征的方式计算。需要缴纳契税，印花税0.05%，印花税，个人所得税大概要收20%左右3y体育，满五年普通住宅免征收，营业税是房屋总价的5%左右，满五年或五年以上的房屋是免征营业税，另外还要缴纳土地增值税大概在1%左右，最后还有教育附加费大概是营业税的3%左右，卖房的税费都是由卖房者自己承担的。以上就是关于房地产税怎么征收标准问题的回答，按照房产余值的1.2%来征收，也就是原来房产的价值减去30%的减免后的余值，如果是租房，那么是房租的12%来征收。