一个高赞论点：中国过去房地产占用了太多的社会生产资料，只要把房地产弄死，这些生产资料自然会被匹配到被“卡脖子”的高科技领域。
生产资料从来都不是一块尺寸恒定不变的蛋糕，甲切走了 60%，乙就只有 40%。一个事物能否成为生产资料是动态变化的。
比如一块土地，在某些状态下可能是价值连城的生产资料，在其他状态下则是无人问津的荒地。
中国过去几十年，随着生产效率提升，人民收入上涨创造了持续增长的住房需求，推动住房用地持续上涨。
政府通过一级土地开发获得更多的收入，并通过城投等将收入资本化，去做城市基础设施建设，才有了更好的工业用地、更好的教育资源等，也才有能力对企业减税、给高新企业补贴。
当地方政府收入锐减甚至面临债务困境，企业还能获得补贴和扶持吗？基础设施还能更新吗？城市福利还能持续吗？人才还愿意来吗？资金还愿意投吗？那些土地还能称为生产资料吗？
土地财政是个很好的模式，好模式也有不好的一天，必须坦然面对，该还债的时候，就认真还债，郭树清我觉得是个伟大的官员，第一次以这种身份，用老百姓的语言3y体育，公开喊话，不要赌房价会一直涨，不要买高利息理财，这都听不懂，还有巨大风险敞口的企业和主体，就啥也别说了。觉得郭树清按了暂停键的，基本都是XX
土地财政如果慢慢来，不要过度扩张，是可以持续很久的。但是有人就是想竭泽而渔，直接透支发展潜力，恨不得在自己掌权的时候把所有的钱都拿走。涨价去库存是多么天才的想法？有本事把你的锂电池光伏风电拿到国际上涨价去库存去。祸害老百姓的事情干多了，也没看到什么报应倒是线
你别不信， 现在可能就是这种思路破局。 最近黄奇帆也在说要把保障房，人才房搞到30%。 你想想如果占比都到了30%， 超高的普通商品房的价格还能撑住吗， 或许只有回归合理房价收入比一条路。 土地财政是靠净收入， 你房价再高， 如果土地收储费用也高， zf还是没有多少搞头。 压住普通商品房也许是一步好棋， 对于解决城市拆迁和更新， 工薪阶层的住房焦虑， 房地产过度挤压生产资料， zf卖地收入， 以及一系列社会和经济问题都有好处。 效果要看怎么操作。
你对于财政太想当然了，说的直白点，体质内发工资都费劲的话，土地财政的钱现在堵窟窿都不够用了，哪来的钱去搞保障房？更别说搞保障房的配套了。
而且你打算把保障房建在哪？说的好像在郊区征地搞三通一平再做配套不要钱似的。
再说了，把普通住宅价格压下去新建商品房都搞成高价豪宅，一减一加改善型需求直接消失，作死也没有这么做的。